Van Houtenlaan 160 a Groningen

Van Houtenlaan 160 a
Groningen


€ 275.000 k.k.

Van Houtenlaan 160 a, Groningen

Locatie bekijken
Goed onderhouden (hoek)appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers en vrij uitzicht over het groen van de straat. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon, waardoor je de mogelijkheid hebt om op verschillende momenten van de dag te genieten van de zon. Het appartement is goed geïsoleerd, is voorzien van zes zonnepanelen en heeft een energielabel C. Daarnaast is het appartement door de jaren heen gemoderniseerd, waardoor je er zo in kunt! In het souterrain vind je een gezamenlijke fietsenberging en een opvallend ruime berging/hobbyruimte voorzien van elektra.

Het appartement is gelegen in een van de mooiste straten van Coendersborg, met het winkelcentrum van Helpman, scholen en sportgelegenheden op loopafstand. Met ca. 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Groningen en met ca. 5 minuten autorijden bereik je de A28.

INDELING
Begane grond: afgesloten portiek met trapopgang en toegang tot het souterrain met gezamenlijke fietsenberging en een eigen hobbyruimte/berging van ca. 21 m².

Tweede woonlaag: entree appartement door middel van een ruime hal, toiletruimte, gesloten keuken van ca. 7 m² voorzien van een moderne keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is voorzien van bergruimte met witgoedaansluiting en heeft een deur naar het balkon op het oosten met berging. Hier kun je in de zomermaanden 's ochtends met een kopje koffie genieten van de zon. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime en lichte doorzonwoonkamer is ca. 40 m² en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10 m² en de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m² en beschikt over vaste kasten, een wastafel en deur naar het balkon op het westen.

GOED OM TE WETEN
- fraai, voormalig 4-kamerappartement met twee balkons;
- zeer goed onderhouden en instapklaar;
- gelegen in de gewilde wijk Coendersborg;
- voorzien van zes zonnepanelen (2019);
- elektrische boiler (huur);
- schilderwerk binnen in 2019 en in 2022 gedaan;
- buitenom in 2020 en wordt in juni 2022 geschilderd;
- verwarming middels blokverwarming (voorschot € 90,- per maand);
- gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 160,-;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1958
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte95 m²
Woning Inhoud330 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
a0b7be83e35fe9bdb2a2d322a6cb4f0e.jpg
6c62e708fd99849cb2702cc6e1c331ea.jpg
54699eaec9a7ecec7dc6cb0e8ebf0852.jpg
ccbe7d0e80acb326c4ab8266dac69769.jpg
9b0c0264d0e034155efff36667b596a3.jpg
542c93ec92f576cee193e29039aaa584.jpg
07cc71950e7ce4bdd39d2ddb5bb098a3.jpg
9769fce762b7a44e06a3177fda556555.jpg
dba39f7b221edf6c744d22884eeae152.jpg
def6f1117af53b22b96930591028631c.jpg
d5baada2ff9fd4a7bb97e6e54a4363d7.jpg
893e573e88644b22d762c63deb3fedcd.jpg
59565f52cd7aab95031494ff28cedb9a.jpg
a379beebd270e0fd265209db47f7b5d1.jpg
58309f2f093585da4330d446e54c7401.jpg
dcd5a7e4aa589a72c2d75a25ecb5198d.jpg
af7de5601c3381b177b271c09bb921a2.jpg
c700be7e34b1eb486dcea580ff9ff55b.jpg
6b5b2bdfaea61951edf313d3c000f2d1.jpg
b114b893db3974460c7c58a529d865dc.jpg
b7bb2edb00a52720bcad915bd97dc234.jpg
654bd9059f1e34d7174687668c9038bd.jpg
825c7322cdc11b2a0c726ba22ff4713c.jpg
0b284b76b57dca9ecfb66ae06ac47d48.jpg
240575026b77b9088590b6058a0a039f.jpg
4552325e4861ae707ff8c7b23239fedf.jpg
a7e803141a423ef5657c9b134fd95de0.jpg
56ca559c2e980f3bef170292d73bc5d4.jpg
7e9a7c4f8b49d2ef2ed882f1e1ff5dd8.jpg
121e96ee14e32c96875c105985eb6305.jpg
b096bd1c7e9a99abea9039d9f629f801.jpg
8b0afc1a20f34d07d2a9a6888f2fd90f.jpg
0dd1908af833d20d98360d0a3caeee29.jpg