Van Panhuysstraat 7 Groningen

Van Panhuysstraat 7
Groningen


€ 495.000 k.k.

Van Panhuysstraat 7, Groningen

Locatie bekijken
Karakteristiek, sfeervol en zeer goed onderhouden jaren '30 herenhuis met vijf slaapkamers en twee badkamers. Kortom: plek voor het hele gezin! De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en daarbij zijn de fraaie authentieke elementen bewaard gebleven. Zo heeft zowel de woonkamer als eetkamer een ornament, aan de voorzijde een erker en een mooie open haard. In deze maanden is het toch heerlijk om thuis te komen in een fijne sfeer, de open haard aan te zetten, kaarsjes aan te steken en heerlijk op de bank te ploffen? De woning is daarnaast voorzien van dakisolatie, HR+ beglazen en zonnepanelen, wat een energielabel C geeft.

De woning is gelegen in een rustige en tegelijkertijd gezellige straat in de populaire woonwijk Helpman, met een mooi straatbeeld door de karakteristieke huizen. Het winkelcentrum vind je op steenworp afstand en scholen, sportgelegenheden en het Helperzwembad liggen op loopafstand. Daarnaast ben je binnen een kwartiertje fietsen op de Grote Markt en met de auto ben je met een minuut op de A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal met fraaie granitovloer, moderne toiletruimte, woonkamer met aansluitend de eetkamer van samen ca. 32 m² met erker, open haard en ornamenten. Hier proef je de karakteristieke sfeer wat passend is bij deze jaren '30 woning. Door middel van openslaande deuren loop je zo de heerlijke achtertuin in. De halfopen keuken (ca. 8 m²) is voorzien van moderne keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap combi-oven en vaatwasser. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 16 m² met vaste kastenwand en wastafel, slaapkamer van ca. 15 m² en een slaap-/werkkamer van ca. 5 m². De moderne badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en openslaande deuren naar het dakterras.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 11 m² en slaapkamer van ca. 9 m² met ruime bergkast. Hier kunnen kinderen ook een eigen knusse speelplek hebben. De tweede moderne badkamer heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel.

BUITENRUIMTE
De achtertuin van ca. 54 m² is gelegen op het noordwesten, waardoor je in de zomermaanden tot laat op de dag zon hebt. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. Daarnaast heeft de woning nog een dakterras van ca. 17 m² op de eerste verdieping.

GOED OM TE WETEN
- ruime, sfeervolle jaren '30 woning;
- ideaal voor gezinnen;
- 2 badkamers;
- gelegen in de populaire wijk Helpman;
- voorzien van zonnepanelen (3.400 kWh per jaar);
- energielabel C;
- cv-ketel Remeha 2007 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 495.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1930
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte123 m²
Woning Inhoud528 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
93c4c4e13be5d879713a69b305ffc45b.jpg
a776690ec8fdfdba05eb7c5a403c4e4d.jpg
5effc4110815ddddf193acc5966a16ee.jpg
00b4279a268161dc5aa3e3900c38d58f.jpg
d8d018edf81f85a330f6e41067d332af.jpg
5171cfee6e881ae65e8684aeb3b9a011.jpg
ae31399f6a76a8a77912c832efe932b6.jpg
3eb851a638b7f91737dfaf5215a7d7a9.jpg
d5f59ed6d5b01ae7f2de11bb09a1fc4e.jpg
87b3ba3825083350da8e6966d0e3c529.jpg
366bc1aa8f5d56616f56ad28858ab00c.jpg
04ee39758cb0c6bca7f07a1487bae26f.jpg
c7afea6bbe3bad131823ea0aef0b9c97.jpg
b409b65c2de33c6bfabc7cbc3fbeff18.jpg
fe3f15bfdeef8a32cd834289be8dc705.jpg
35ddea6cf02d93a1e9fdd9a1b1909608.jpg
fe55cdbe3e8a64d6a1ce70f593d7e397.jpg
e8a2908b1cdf5e52fb31e72743d77925.jpg
7d2fa18ae5ff779eae100f7c7014f374.jpg
161ac44d5aed39af9db4559bd345299b.jpg
fb900d3e0ecf40901c04d45ad6f2c092.jpg
5bd37af96c7689450f2e72fcc0015d13.jpg
76959419548f6dc7d260ad474fb025f5.jpg
846f3e19f4d899a5f8cbcc5a3cdf2cff.jpg
66fbf0faffce462a42ef80c9cfac6977.jpg
5bbb8621996d01ccf03d58ac783be3d3.jpg
1a3c171c254babbb21e3d0acd057fbc3.jpg
cc9299cb124248ad65e7fd703274ede9.jpg
cb78495e6cfe6ffa30e0e4fce050ea41.jpg
376091e71cbf82f0b140076452c019b1.jpg
201e64415b1e397f64f9aad8ed0376e1.jpg
bff715da7b27900d78d1954b01a0ab99.jpg
aa8593b6fc69ba128230272822798dc9.jpg
6e531de17fade31ebb37f635ff7be919.jpg
565e33886c1b8357b4080ee1cb5b9b93.jpg
a122a21dcde0d7065d814b4ac6d1019b.jpg
eb1255f5c74c7a945530e42d3e93e927.jpg
913f2f0c9dff7f5e79543dc210cbff57.jpg
37f75d29ac943da602b7fba628a5b8bf.jpg
6195b1aa1270ec223996d15bca4ee82f.jpg
ee51a8c92ffcafa27af709cc39c19cfb.jpg
ae49553de78f0bd7217deb2b1c492951.jpg
f8fe67093e1c063cb8c00d16ce6deb58.jpg
00e611009e89a4a35aa803771cdf69ef.jpg
dc2d2e74f3629b27677f2922b48cc44f.jpg
c258e5b35532706466eb0cd8e35e33a9.jpg
68cf7a072996385a79fdb7d0c3aeee80.jpg
ee159a9f74ce4d42fd47f33db5707d94.jpg
01ab7da0cd13de73e67602f0a557bf26.jpg
8f173cbbc40aa927a81c734bcb38cae8.jpg
4a0a39084e2bc5aabe2c6f478f5f9371.jpg
ea4b394fb66c8b212530aad5050129e1.jpg
9e0ca5a88e9d4b624ea61c10479fb5c9.jpg
b2d1b329d1025a532b8db69d5650bc2a.jpg
c685760abb0779f5f50f24019c775cc5.jpg
8a93272ac03c7e48850c1b66b207a671.jpg
308888ede1d6dd22f0f39a558691f9e6.jpg
8faa200f660baf8f20cc0f0be64c924a.jpg
4729692a2049046b22750e71719f0708.jpg
d6d0f15c95dc7c9cff029f26378ac6c6.jpg
f0470b25f703940895f103dfffb1d08c.jpg