Van Speykstraat 44 Groningen

Van Speykstraat 44
Groningen


€ 419.000 k.k.

Van Speykstraat 44, Groningen

Locatie bekijken
Fantastisch gemoderniseerde en uitgebouwde benedenwoning met drie slaapkamers en een riante tuin op het zuiden. Deze gelijkvloerse woning is bijzonder fraai uitgebouwd met een ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de zonnige tuin. Hierdoor heb je vanuit de woonkamer altijd zicht op de tuin en in de warmere maanden kun je de schuifpui heerlijk open zetten en genieten van de vogels.

In de oorspronkelijke woonkamer is een ruime woonkeuken gerealiseerd die middels industriële deuren toegang geeft tot de voorkamer die op meerdere manieren te gebruiken is (televisie-, slaap- of werkkamer). Daarnaast is de woning volledig gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De woning is fraai afgewerkt met doorlopende vloeren en glad gestucte wanden. Alle paneeldeuren zijn nog aanwezig zodat het oorspronkelijke karakter van de woning bewaard is gebleven. Kortom: een fantastische woning waar je zo in kunt!

INDELING
Entree/gang, modern toilet met fontein, heerlijke ruime en lichte living bestaande uit een woonkamer (31 m²) met grote schuifpui naar de tuin. Aansluitend een woonkeuken (19 m²) met fraaie industriële deuren naar de multifunctionele voorkamer (13 m²). De keuken is voorzien van een kookeiland met kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Ook zit hier een gezellig barretje. In de wand zijn de combi oven/magnetron, de koelkast en de vriezer ingebouwd en er is veel kastruimte.
Verder zijn vanuit de gang nog twee slaapkamers (11 en 8,2 m²) te betreden en ook de moderne badkamer met inloopdouche en waskom. De badkamer en het toilet zijn prachtig afgewerkt met betonstuc.

Daarnaast heeft de woning een kelderkast met wasmachineaansluiting en in de tuin bevindt zich een keurige berging.

GOED OM TE WETEN
- uitbouw volledig geïsoleerd
- volledig HR ++ beglazing
- vloerisolatie (kleikorrels) en gevelisolatie
- energielabel C
- combi-ketel Vaillant 2017

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 419.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1939
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte303 m²
Woning Inhoud330 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
5fbec66f065fbe13b1968703573464f8.jpg
338dd21eaf2eca03ed8c8bb5c7be1a3d.jpg
fa20fa5531a0c9371a03f83e4853835b.jpg
708ace5299d070a12bb95dd70d5ef082.jpg
64e90a015281b97616098ed05674edb9.jpg
e1a328ae1711840a6d2512e6cdf08f4c.jpg
e0e5ccdfd9702f5a0d207ac19d42fe2a.jpg
75db26e135f978a86d7eecd6cfea099b.jpg
91b76c568bc601d70daf2a9bc6a3ea17.jpg
04746d3f7edbdaef083fdc5683ff1751.jpg
f5b5ed030794cbb607ec5feb41874ade.jpg
b6fcd2fdc5151c812118d867aceda364.jpg
ca826697675d0be16e572c8a4b7504c3.jpg
375394514db67a809e30b88ae5f7ac70.jpg
05772b16426c0045a72610f6a4cf1bee.jpg
24de6b39d921d244f6e8e5735815d417.jpg
d9c7dd2634967fbaf2e51e7b21e25d43.jpg
4729f2c458f9c265b8cbda8b26ce4445.jpg
758a6428601dac2a15099bf28ada511a.jpg
867728f945eec9fd6d0770c0d5676952.jpg
1d7e14e28be72cf1be36fb241ee42ebe.jpg
fb3068172ae5d1fd61bf08f573d586c7.jpg
036c98c4fa6c2f9d8e01a277dbf91022.jpg
89e21b32b46e2b9300d3915462686700.jpg
8aba38e5b831deacf11e80378c210316.jpg
ea8dd176ea65854b884a0f01b83b4029.jpg
fba2411a04689b1b0270d7e48608121e.jpg
3320d3474eac90cde285e5d991594eac.jpg
8b788aa606969e3ae15848f6dea76f6d.jpg
625c2172d086343ad34940451c3bd830.jpg
317340079eb7216a38fc38fe9f0c0c91.jpg
dadd2a1408cef89ab44463fd72341082.jpg
d8f4e43aa72219e354c09f103a591bcc.jpg
b2f4f38a899901a6380ae0b6688bba53.jpg
b190464d23641d40616aec96f8a61370.jpg
367e1cbf186a4296dbb564d438313cdc.jpg
7ed1d467fb258fcec5e0c34053dfd595.jpg
3127b649685fcdc0d7564294d372cfa7.jpg
a10329edb6871173f1717de0a7738a60.jpg
0f6bc5da67ede75d0a52752fc47f07ae.jpg