Van Starkenborghstraat 97 Groningen

Van Starkenborghstraat 97
Groningen


€ 219.000 k.k.

Van Starkenborghstraat 97, Groningen

Locatie bekijken
Deze goed onderhouden, sfeervolle jaren '30 bovenwoning heeft twee slaapkamers met balkon op het zuidwesten en een fraai dakterras (2021) van ca. 20 m², waar je gedurende de dag met alle privacy kunt genieten van de zon. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, maar met behoud van authentieke elementen. Zo zie je nog een schouw, ornament en een erker terug. Dankzij de HR++ beglazing en het na-isoleren van het dak en de muren heeft de woning een energielabel C.

De woning is gelegen in de populaire woonwijk Helpman, met het winkelcentrum op steenworp afstand. Daarnaast vind je diverse eetgelegenheden, een sportschool en het Helperzwembad op loopafstand. Binnen een kwartiertje fietsen ben je op de Grote Markt en met de auto ben je met een minuut op de A28.

INDELING
Appartement: entree/hal, toiletruimte, lichte woon-/eetkamer van ca. 26 m² met openslaande deuren naar het balkon van ca. 7 m², gelegen op zuidwesten. De open keuken van ca. 5 m² is voorzien van een nette keukenopstelling met van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2020) en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het balkon.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m² en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8 m² en heeft een wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer bereik je de badkamer met douche, de wasruimte en hier zit ook de vlizotrap naar het dakterras.

GOED OM TE WETEN
- sfeervolle bovenwoning waar je zo in kunt;
- ideaal voor starters;
- ruim dakterras gerealiseerd in 2021;
- gorter dakluik systeem met schaartrap 2021;
- voorzien van HR++ beglazing;
- volledige voorgevel v.v. kunststof kozijnen, incl. kantelramen en horsysteem;
- nieuwe dakbedekking met isolatie (2021);
- cv-ketel Remeha 2005 (eigendom);
- VvE ingeschreven in de KvK en gezamenlijke opstalverzekering;
- bijdrage VvE € 35,- per maand;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 219.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1935
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte49 m²
Woning Inhoud210 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
290ca4562d77d6b56b4e7b9cb338ae19.jpg
6cae0d4d48c1667890ac61f019fbd699.jpg
042efdb81bf6ebe8bbda596a680ad6af.jpg
d2af1486db9f6c24dc9bf9f6390dc4d5.jpg
6ab12ddf023c63b46847731774c0fac0.jpg
2cd190fe4474af9da988739df73ee23c.jpg
5093fdf6f9c35d0e08cc40aa7ff8beb5.jpg
c61cbd835bc10795c8b35bdf2d959e08.jpg
25fea52c9ddb6c22eb6441fc2d67f988.jpg
81745fa7d4b38d87e31034e2c1ac9bcb.jpg
c8b80912d3d918747127a4028d971c10.jpg
2310e04ee25a9e7583b4b5b2e4d2d36e.jpg
7942ae2a2a01d1ca8737c93f2b759870.jpg
8d8fb3701b49b731a0c0b6d67c0f9440.jpg
97218027884fad2c9585bb62335fa0fa.jpg
284f4c348cb05bf5a82162b853661d5d.jpg
2ccd25a7250b0ff83b54eb743c46c936.jpg
ab2c74f6f17d75160b84cbf36d4c08c5.jpg
b9738582401b83f31d6376b08786cbe6.jpg
2f63ce1541098510957842d9771f021c.jpg
0a276ada090506b964bb184ecc306632.jpg
62ecde19226b02857e70363ea7ce58e1.jpg
fe5d222245cc93418ceefcfea7a9cb8c.jpg
bd3afb621435812a8e497ee6674b6d83.jpg
6fbafc184028449d76bf3e09b9200645.jpg
df857641bd6f19bbed9255f1d86ef683.jpg
9e57274b08e0c32bb3de737b60da7ba8.jpg
317cd548a1ca5a00a9e45891e5051a1d.jpg
fd9a0e7fd1d722831bcb6b716b789329.jpg
234db62877249396af9ff96074d2823a.jpg
b9b5987f6fc72fcf296719bcd8c13803.jpg
53fc8e77b02a57f6a832b4e4c4e9ee27.jpg
ec03b73466004c0eab2b73e67e9bb103.jpg