De Waard 18 Groningen

De Waard 18
Groningen


€ 295.000 k.k.

De Waard 18, Groningen

Locatie bekijken
In de jonge, kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard staat deze netjes onderhouden eindwoning met drie slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden met een vrijstaande houten berging. Dankzij de ligging kun je de gehele dag genieten van de zon. De woning is in 2017 nog voorzien van een nieuwe keuken en daarnaast is de woning volledig geïsoleerd met onder andere grotendeels HR++ beglazing.

De ligging is rustig, met winkels, scholen en eetgelegenheden in de nabije omgeving en met het sportcentrum Kardinge op fietsafstand. Binnen enkele minuten rijden ben je op de ringweg van Groningen en met een kwartiertje fietsen sta je op de Grote Markt.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 22 m² met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken (2017) is ca. 11 m² en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond heeft een fraaie eikenhoutenvloer.

Eerste verdieping: overloop, fraaie slaapkamer van ca 15 m² met een ruime vide en Frans balkon, slaapkamer van ca. 8 en een slaapkamer van ca. 6 m². De badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafel, tweede toilet. en wasmachineaansluiting.

GOED OM TE WETEN
- leuke gezinswoning in een kindvriendelijke wijk;
- tuin op het zonnige zuiden;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- cv-ketel Intergas 2011 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 295.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1997
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte137 m²
Woning Inhoud320 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
13e781d6dd83a9b8d1a6e64f7ef11fdf.jpg
cf022beb90266edd3e58e1958377b13f.jpg
f33a3dc38f9e66dcf52120c2debdf096.jpg
ac1d8b5112cebfb84055f19b981f4c04.jpg
2569a6455e0433ce930b414ea6973b76.jpg
c762f70f540ef640b6476419abe934b5.jpg
400b71a34a726b81afc51eb96d169978.jpg
3c519d5b87d373e005ccdb86df6bd9e0.jpg
e7862b7d9a68d5974c0cb72bd5c6c3d3.jpg
1a9c1619aaafe4bf9f2e3346d881c181.jpg
2ee19aef4ffb6a87b378e65c9f02e534.jpg
923f0bc57b5bb296abad189edb2d4e0e.jpg
b1f8b7d08fd37b0449b0475796579bca.jpg
25f25b0457ffb3d511225a6ad8d6fb70.jpg
368198d1ee991db83c174a6851a84340.jpg
a6957b655eaed10bae2d3402cc508f4d.jpg
14afc637a00ca3a9be643a4274c97f7d.jpg
54521387a7b0350360109c2f25868155.jpg
fc033a12eb66050ade4446abe5db2c16.jpg
bd7409fd3f7c60f923cbcddd9be35efb.jpg
10d75a369212ba30af999ef8e2a4bf8c.jpg
1bfb11d0a888ddddd61a8ef359d055c2.jpg
d80745023fb9ad98f92fc0d1ff3e9625.jpg
55378b1152faf1a0db91bfa04bedaf20.jpg
7b9f63b7cfd9e94d0f060041a6449787.jpg
f72e71d9c60200424a18a402f2bc33e6.jpg
f9abec8995a507f8092b90b894538ad8.jpg
161ecd1ab8b3501428dad22b68ecd26a.jpg
d6a4f36f6e7f174fc691291096384572.jpg
7d2c34dbbd942eda92fc86a5934c4f15.jpg