Natalie Barneykade 9 Groningen

Natalie Barneykade 9
Groningen


€ 375.000 k.k.

Natalie Barneykade 9, Groningen

Locatie bekijken
De ideale gezinswoning! Deze ruime, goed onderhouden eindwoning met een speelse indeling is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een diepe achtertuin met achterom en dankzij de ligging kun je hier in de zomermaanden al lekker met een kopje koffie buiten zitten. Vanuit de woonkamer heb je geweldig vrij uitzicht over weilanden en kun je genieten van een mooie zonsondergang. Aan de achterzijde kijk je de naastgelegen straat in waardoor je vanuit alle kanten een vrij gevoel hebt in deze woning. Verder is de woning volledig geïsoleerd, heeft iedere ruimte zijn eigen slimme thermostaat en de woning is voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2021).

De woning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk De Held, met voorzieningen zoals scholen en winkels in de nabije omgeving. Het stadscentrum van Groningen is goed per auto of openbaar vervoer te bereiken. Mocht je liever de fiets pakken, ben je met 15 minuten in de binnenstad. Op loopafstand vind je Het Roege Bos; een natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen.

INDELING
Begane grond, entree/hal, toiletruimte, garage van ca. 17 m² en aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 15 m² met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: lichte woonkamer van ca. 34 m² met geweldig vrij uitzicht. De nette open keuken van ca. 7 m² is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, voedselvermaler en heet water kraan. De keuken heeft een achterdeur, waardoor er een mogelijkheid bestaat een trap naar de tuin te plaatsen.

Tweede verdieping: overloop, berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 8 m². De moderne badkamer (2018) heeft een inloopdouche met bankje, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning;
- badkamer vernieuwd in 2018;
- ruime inpandige garage op de begane grond;
- eigen laadpaal aan huis;
- voorzien van waterontharder;
- woning heeft 12 zonnepanelen (2021);
- slimme thermostaat in iedere ruimte (tado systeem);
- cv-ketel Bosch 2012 (eigendom);
- subsidieregeling van € 10.000,- Verduurzaming en Verbetering Groningen is nog beschikbaar;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 375.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1996
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte367 m²
Woning Inhoud490 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
07314680cb5cb483a3bf71aeaff8f3e7.jpg
60402ea122aa5a3c488e9bab4d9eba11.jpg
cc308985051ac0455fd000dfb1119934.jpg
7618166a451d862a1b30086aeb9a6800.jpg
7ae10d1a9b1c5beddbcf2b5ee7b635c6.jpg
844a86caf7fbe62320c601ecb8aeca76.jpg
42e08cac974e3db3b29cf5c41aaba4c9.jpg
5fb677d5263a4db3cb0272364dc4a188.jpg
7e5549729bb1e2e3b215de13b2c5c53b.jpg
a70cf91a78d0327a12d824fa2366eecf.jpg
53f1c4e601c8fe9b83d1d6fec287d49a.jpg
257a9469434cce6f7372f51e8b556910.jpg
e4cb663f6fb0bda10991619cb0e662de.jpg
d98746736277d79abbc5121639ee85ad.jpg
adc31aeb6ad6b9a3f39cae61c8effa1b.jpg
af31d58df4ae585f7c092e70ece1af49.jpg
ba43f5f584f45fb85a18704667323930.jpg
853908c9de02765c81153cca748b5e9e.jpg
26c31a0533c3068fd876f537b15d3f79.jpg
8164d6b29f70ecab041e42ae35609156.jpg
e9cdedc37d8f07d45f82e046b5ceca12.jpg
32b89ba1f593792204fcdeadc3c24be2.jpg
b229bf350162a411bf247654e7ae3bef.jpg
0d76a39dd349ec8f32fcce0287972157.jpg
ffe574ea8ac3bfea6bd83dc3639594bd.jpg
0f3ab3e1dbb9c8abc3c008f4153eda9c.jpg
a39339910134ba3f2ab0e6c18e474bdd.jpg
dd996b6ceae23ffd35150bbd219d7778.jpg
f6f05899b8f35cf46545fd4e6faedcfe.jpg
6cfd2eb706d65ad34421fe28569bbee6.jpg
0ff179ca4358e9c70b29940517274d89.jpg
c191ddf9bac3b58bc1eaf7fbc1a3d57e.jpg
2e1d2fd09c757d4b6666afd0c19247b0.jpg
fd89b558d8d29e352285c835b0c762ef.jpg
a44a38b1698ae94ebde4f07432ef3ee6.jpg