Noorderstationsstraat 30 Groningen

Noorderstationsstraat 30
Groningen


€ 1.750,00 p.m

Noorderstationsstraat 30, Groningen

Locatie bekijken
Unieke kans! Per 1 december is het mogelijk om deze vrijwel geheel gerenoveerde en riant uitgebouwde stadswoning te huren. De woning heeft drie slaapkamers, een besloten stadstuin (ca. 105 m²) en een zonnige dakterras (ca. 18 m²) op het zuidwesten.

De benedenverdieping heeft een buitengewoon fraaie lichtinval dankzij de volledig in glas uitgevoerde achterwand met uitzicht op de heerlijk groene en besloten stadstuin met eeuwoude perenboom. De moderne gietvloer en authentieke elementen geven deze weidse ruimte een aangename loft-achtige uitstraling met volop mogelijkheden. Een van de bijzonderheden is de toenemende breedte van het huis richting de tuin.

De locatie is geweldig, met om de hoek het geliefde Noorderplantsoen en slechts een paar minuten wandelen verwijderd van het bruisende centrum van Groningen. Ook station Groningen Noord, de Zernike Campus en het UMCG liggen in de directe nabijheid.

Kortom: stads wonen in een bijzonder ruimtelijk en licht huis!

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, voorkamer, welke is verhoogd en in verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur. Het niveauverschil zorgt voor een prettige afscheiding van de voor- en achterzijde van het huis en geeft de kelder extra hoogte. De woonkamer is L-vormig en is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en een houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de berging en de tuin, via grote openslaande tuindeuren. De woonkamer en keuken zijn in totaal ruim 70 m²! In de tuin bevindt zich een schuur en overkapping voor opslag van haardhout. De berging is ook bereikbaar vanaf de straatzijde, via een handige achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen.

Eerste verdieping: via de trap in de voorkamer is de eerste etage te bereiken. Hier bevinden zich de vier kamers, waaronder drie slaapkamers en een werk-/speel-/kleedkamer, een badkamer met inloopdouche en bad en het dakterras.

HUURVOORWAARDEN
- De huurprijs bedraagt € 1.750,00 per maand, exclusief kosten verwarming, elektriciteit, water, CAI, internet en gemeentelijke belastingen;
- servicekosten € 200,-- per maand;
- Borg € 1.950,00;
- Deze woning is beschikbaar per 1 december 2022;
- Huurperiode 1 jaar;
- Geen bemiddelingskosten huurder;
- Verhuur aan maximaal 2 personen of gezin met kind(eren), geen studenten;
- de woning wordt ongemeubileerd verhuurd;
- Inkomensvoorwaarden zijn van toepassing.

MOCHT JE IN AANMERKING WILLEN KOMEN verzoeken wij je om een mail te sturen zodat wij een inschrijfformulier kunnen sturen (met daarin een korte motivatie en een bewijs van je inkomen); overige aanvragen worden NIET in behandeling genomen.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 1.750,00 p.m
Bouw
Bouwjaar1885
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte210 m²
Woning Inhoud490 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
1b0ec0fe66529bb0cf6c6782f4d553db.jpg
42c24d60f21965a57eea9629a705b7a6.jpg
43cefa8acaf9847490d294e198dfd9d0.jpg
b17baed8f0586e2074dc234f4a16511c.jpg
a776779e05cc2d74859481e8e365eb10.jpg
4df2eadd9205295b72005070067065d7.jpg
3194c7ebdaae3bbf39003ca7ffaa6204.jpg
a7bda799713002bf2f9e3244f257619d.jpg
1555a1eb07726361f9976c93d32aba90.jpg
18ba10e60416fd368e38f552cf08bced.jpg
d6bf651a83fec5c5e35d70bf9ac14b9b.jpg
9cfea80c1a54aeac2a4a15d839e4764b.jpg
b96e15b6fdb5b21046700180dc7505b5.jpg
72f98e7ce96457638c477f9b29872ebd.jpg
321c0c72ac943bb0266017cd1dcba117.jpg
800bcae147a15e9b64258f737fc4309f.jpg
e377e439c389c6462279a421f18ec1de.jpg
14dff9a112942f7d404abf836a750e30.jpg
9d8fc96e3abeb34a8a571167ed8923fa.jpg
6d49b5bf54c7dc09dcd005d07c6c6a34.jpg
3d2de403661824f187d849a0a1208993.jpg
23920b3adb5a43fe283b7e2d596a2648.jpg
0fed2f68e60b79cfe3b5ba344625ca2b.jpg
78658da69a13934364fbf0669956d74d.jpg
ca71b6df5eb016c0f2b9b5bf8ddfa54c.jpg
b95d35a92215bdad41ba56e1eba967ec.jpg
379491cef3e09c5842624db808408a8c.jpg
08ded353c81b120ff953e1cc48fbdfc7.jpg
375ab05c8cce4bd6d076c3723e5e6c13.jpg
569cdd95995cc44e7f2f33b9e198ce67.jpg
f425e1b835c6b64b6382eb1aad8bc9a0.jpg
0bc78ad99f35bdef8b3ff613077d7b3c.jpg
59ea7ea2ce0e39048f8dc05fc50af1e6.jpg
d84bc0ce52145bfe280c38b327af1ab2.jpg
d49f8e72613d95cf61f6f26c54e3802f.jpg
6570094ed9b3ad6d729bf8f39dc8606a.jpg
62fd71785f6e172de6db50b5c2b35d43.jpg