Peizerweg 50, Groningen

Prachtige benedenwoning met 3 slaapkamers en een lekkere stadstuin op het zonnige zuiden!

De woning (type maisonnette) heeft een ruime woonkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de verdieping. Verder heeft de woning nog mooie authentieke elementen zoals de originele natuurstenen schouw, glas in lood ramen en een granito vloer in de hal. De achtertuin, met handige achterom, heeft een ruime stenen berging die eveneens dienst kan doen als hobbyruimte .

De woning is gunstig gelegen in de gewilde 'Zeeheldenbuurt' slechts een steenworp verwijderd van het Stadspark en het Centraal Station, waardoor het bruisende stadscentrum gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken is. Bovendien is de locatie strategisch gelegen met uitstekende verbindingen naar belangrijke uitvalswegen en de ringweg van Groningen.

Indeling
Begane grond: Entree/authentiek tochtportaal; gang met bergkast en toilet; heerlijk lichte woonkamer (ca. 30 m²) met stijlvolle schouw, hoekkast en een plafondhoogte van bijna 3 meter!
Vanuit de gang toegang tot de dichte keuken (ca. 10 m²) met een royale hoekopstelling met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven en extra bergkast onder de trap.
Vanuit de keuken is er toegang tot de stadstuin met zowel een aangebouwde- als een vrijstaande stenen berging (ca. 2 en 7 m²) alsmede een achterom.

Verdieping: Overloop met een ruime bergkast v.v. witgoedaansluitingen; 3 ruime slaapkamers (ca. 10, 12 en 13 m²) allen voorzien van vaste kastruimte; badkamer met daglicht en voorzien van een wastafel en ligbad/douche.

Nadere info:
- Begane grond v.v. dubbel glas, verdieping van HR++ glas;
- Vloerisolatie aanwezig;
- Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2020;
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (Intergas HR, 2023);
- VvE actief, bijdrage € 50,- p/mnd

De straat:
De Peizerweg is recent opnieuw ingericht en voorzien van parkeer- en plantvakken. Tevens zijn er voorzieningen aangelegd voor het fietsparkeren, zijn de fietspaden verbreed en de voetpaden opnieuw bestraat. Binnenkort zullen nieuwe bomen worden geplant en worden de plantvakken ingericht.