Regulusstraat 28 Groningen

Regulusstraat 28
Groningen


€ 350.000 k.k.

Regulusstraat 28, Groningen

Locatie bekijken
De ideale gezinswoning!

Netjes onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamer en een tuin op het westen met berging/hobbykamer en achterom. Dankzij de ligging van de tuin kun je hier tot laat op de dag genieten van de zon. De woning heeft dak, vloer- en muurisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing.

De woning is zeer rustig gelegen in Paddepoel, met het winkelcentrum op loopafstand. Hier vind je alle winkels en kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Groningen bereik je met ca. 10 minuten fietsen en het Zernikecomplex ligt op ca. vijf minuten fietsen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer van ca. 39 m² met schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken van ca. 13 m² is voorzien van keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en heeft een ontbijtbar. Via de tuin is een hobbykamer bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van ca. 13, 10, 7 en 5 m². De nette badkamer is voorzien van een hoek ligbad/douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer van ca. 19 m².

TUIN
De woning beschikt over een voor-, achter- en zijtuin, waarbij het stukje grond aan de zijkant van de woning gemeentegrond betreft. De achtertuin is gelegen op het westen en hierdoor kun je tot laat op de dag genieten van de zon. Aangezien de woning op een hoek is gelegen, is er ook veen privacy en kun je beschut in de tuin zitten. Verder is de berging vanuit de tuin bereikbaar.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning met veel ruimte;
- uitbouw aan de achterzijde;
- tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen;
- zonnige achtertuin met beschutte ligging;
- berging/hobbykamer aanwezig, totaal 18 m²;
- woning is na-geïsoleerd en heeft energielabel B;
- de woning beschikt over 9 eigen zonnepanelen;
- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- cv-ketel Agpo 2001 (eigendom);

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met F1 & Riant Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 350.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1967
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte201 m²
Woning Inhoud517 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
5cc9f991341841d741275ce2086ebae8.jpg
421fbc1cfa40f5e70cb306cbac20a4bf.jpg
a042bd0d9b42c75b1dfe20e7d0ae4672.jpg
c419aceeee3acfc06406778ea293d6fb.jpg
fc018173e544bcfdbda73e579f346425.jpg
07950e4ee8103a8b15639efae35c5ed9.jpg
3dd79b89ee5ac2c30a5fa4b726338981.jpg
81aee0443a88d7627c8c5134aa19aade.jpg
d88d182eb2224ddac87955dced4cd203.jpg
a9ca9bd6a60ce9613d380eca8d33ced8.jpg
b12e93706f7c1030490537a0eba3c458.jpg
ef02b9947e7a7ab549b317d072ab867d.jpg
07243cb226000b3b122baedec86f99cb.jpg
30a17c6585a28b948a5f107d66ee4c5d.jpg
d4f296facbbed2570918e4417a72c184.jpg
bdd0c7cdf39bae3b1030262bbb9eafd4.jpg
55ad60ae35e9788448b195a443d89c47.jpg
33496e22418de8a20c6a06e6a3f796bd.jpg
c8116cfa6fc8cdcfdc37c89e3092ed4a.jpg
3a2a0cecd95c0bd493d0ece953f6252c.jpg
8cf48597b05b471ea9158b3b46f4ef5c.jpg
3892156d64a08e4ab75c6178cb8ce8e9.jpg
87538ab90ad719f6bdd7174b95930daa.jpg
116df20501528ddd8f11dfeb664f48a9.jpg