Speenkruidstraat 66 Groningen

Speenkruidstraat 66
Groningen


€ 575.000 k.k.

Speenkruidstraat 66, Groningen

Locatie bekijken
Vrijstaand wonen op één van de meest rustige plekjes in Oosterhoogebrug! Deze onderhoudsarme en royale woning (woonopp. 172 m²) heeft maar liefst 5 slaapkamers, veel bergruimte, een aangebouwde stenen garage (3x8 m) en een heerlijke zonovergoten tuin op het westen met veel privacy.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en recent is de buitenzijde bekleed met kunststof gevelbekleding (Keralit) waardoor de buitenzijde thans onderhoudsarm kan worden genoemd.
Het in 2021 geplaatste dakkapel op de achterzijde van de 2e verdieping dient aan de binnenzijde nog te worden afgewerkt maar zorgt nu al voor een prachtige lichtinval en maakt de kamer optimaal geschikt voor de hedendaagse thuiswerkers.
Niet alleen de buitenzijde van de woning is aangepakt maar ook aan de binnenzijde is niet vergeten, zo zijn in 2022 zowel de badkamer als het toilet volledig vernieuwd en is de woonkamer opnieuw gestuct (wanden en plafond).

En dan de locatie! Een heerlijk groene woonomgeving en in in de wijk zijn goede voorzieningen aanwezig als scholen, supermarkt, kinderboerderij. De ligging is verrassend centraal en gunstig ten opzichte van zowel recreatiegebied Kardinge (5 min fietsen), het hart van de stad (10 min fietsen) en de ringweg.

Indeling
Begane grond: Hal met meterkast en modern toilet; royale zonnige tuingerichte woonkamer (42m²) met openslaande deuren naar de tuin en een ruim eetgedeelte bij de keuken. De open keuken (13 m²) is in hoekopstelling geplaatst, met veel kastruimte en alle inbouwapparatuur.
Vanuit de hal kunt u binnendoor naar de garage met elektrisch bedienbare en geïsoleerde roldeur aan de voorzijde, tuindeur aan de achterzijde en een bergvliering.

Eerste verdieping: overloop met daglicht en een vaste kast; 3 slaapkamers (resp. ca. 12, 13½ en 20 m²); witgoed-/stookruimte en een luxe uitgevoerde badkamer met wastafelmeubel, zwevend closet met sproeier en droger, inloopdouche en jacuzzi.

Tweede verdieping: overloop met daglicht en bergruimte; 2 slaapkamers (resp. ca. 9 en 13 m²) waarvan 1 met wastafel. Daarnaast beschikken beide kamers over bergruimtes achter de knieschotten.

Info:
- Heteluchtverwarming (Brink, 2005);
- Warm water via cv-combiketel (Intergas, 2004);
- Zowel de kruipruimte als de vloer zijn geïsoleerd;
- Kaveloppervlak 354 m²;
- Er is een professioneel tuinontwerp aanwezig en beschikbaar voor de koper.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Neem geheel vrijblijvend contact op met F1 & Riant Makelaars om deze woning te bezichtigen. Wij leiden u graag rond.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 575.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1984
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte354 m²
Woning Inhoud689 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
ef90cbaafc0319b2c91b249eea0b39ab.jpg
241e1cda914bd5cbbe3a5efaef9bc743.jpg
4e6fc3bab6d0d4501d22cce28969ac12.jpg
c0684a81404393b71d8cea633f43ad17.jpg
fc5d6a6108878e2f891b762961edf03f.jpg
c6acd59a4a19bf239e04463ce1ed36ea.jpg
bdc9ba0df27dbbc43fbcdf5221a633a1.jpg
22dfbc3b9bcbccf79f017966bb45ef15.jpg
4b6250254053bf7b2dd9426a15d055a6.jpg
dd49a4752a58788ccc7f13317c079ca8.jpg
19fb6a2a6c63cb18dde2ab4b48467be2.jpg
4fe9b46bf16acaba2ba93aba112b9c99.jpg
e1dfda97bf8025552549c47c9a93754c.jpg
8ddcf8fb65e6547d140d835ab6ed0013.jpg
8260f4919722f957f45ad3c1891763bb.jpg
d52063a7f7c18fddaa83859c7900a7e6.jpg
6f5c8ea5337b550a572a8a43b62c6ecf.jpg
2412b956f84912261b1bec3c5e3d4b1b.jpg
87300cefc0f6895691b2e770b66c709a.jpg
50a659d0b302f044af7761a6a3d9782a.jpg
764032e910eca4a3cdb1970b3a4c4723.jpg
60cde895f11a986724514795684183d2.jpg
1f5c19f620eaa78fbe5251e76c8f52b3.jpg
458e1605f203ff3f9eea5ab3f768efa7.jpg
a5fe38cb589b2fc2b858a182341a6cba.jpg
3c2ae02b34027a4b89a929c674323f45.jpg
0929f84f1374c5039a154a33eafca8c8.jpg
cf1d71a86feb07ed033eccad832bd0c3.jpg
505af95ae32d949cef8f86ba26569903.jpg
803ccb4c9bd52058dd376c859b69bdc9.jpg
c9c71c81e4afc46d495256194a24f7ea.jpg
25aa4db87ba3eb59293aa1d0b15ae68a.jpg
0a9239aaa0d10bd95657275717b14d91.jpg
855ba23657af4f98d951bab43b073bed.jpg
8f0fb18042cff01426bc279ef006bccb.jpg
a0a34475507562ddd1a0575e6068d2ab.jpg
4964bc9d80748df8abee9f553a91e5a1.jpg
6371a853a5dcf575a0968d60dad9ddbf.jpg
f619da270e1acdcf79fd211f54a1b9f5.jpg
9a7b1adc1564ac16bf0ac815b5f01376.jpg
648063253abb0aad640230f84ed115ef.jpg
b3f786e4019559fe66942fa61bc6d210.jpg
e0744132735fe2dc37d208be01f9d7a1.jpg
e3a0531b39f0f24237385b467eaa6d14.jpg
41adb93da9488d2251111f6789bf822d.jpg