Van Lenneplaan 35, Groningen

Gerenoveerd en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers en zowel een balkon aan de voor- als achterzijde, waardoor je altijd van de zon kunt genieten. Het appartement is in 2021 gemoderniseerd met onder andere een nieuwe badkamer en een prachtige open keuken, waar je heerlijk in gezelschap kunt koken. Verder beschikt het appartement over een fraaie PVC visgraatvloer en heeft het kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Het appartement is gelegen in de woonwijk De Wijert, met alle voorzieningen in de omgeving. De binnenstad van Groningen ligt op ca. 10 minuten fietsen en vlakbij bevinden zich bushaltes met een goede busverbinding naar het Centraal Station. Daarnaast ben je met de auto zo op de A28.

INDELING
Begane grond: entree portiek en toegang tot de inpandige berging van ca. 9 m² met cv-opstelling.

Appartement (1e woonlaag): entree/hal met vaste kast, toiletruimte, twee slaapkamers van ca. 11 en 9 m². De ruime living van ca. 32 m² bestaat uit een woonkamer met een geweldige open keuken, voorzien van een moderne keukenopstelling met kookeiland inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kastenwand met koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De woonkamer heeft een een prachtige houtkachel en toegang tot het balkon op het westen. De badkamer is gemoderniseerd met een ligbad, dubbele wastafelmeubel en beschikt nog over een aparte douchehoek.

Achter het complex ligt een mooie, gezamenlijke binnentuin. Deze tuin wordt netjes onderhouden door de bewoners en is groen aangelegd. Dankzij de ligging op het westen, kun je hier tot laat op de dag lekker zitten.

GOED OM TE WETEN
- leuk, gerenoveerd appartement;
- twee balkons en een gezamenlijke binnentuin;
- keuken verplaatst en vernieuwd in 2021;
- badkamer uitgebreid en gemoderniseerd in 2021;
- fraaie PVC visgraatvloer in 2021 gelegd;
- voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- cv-ketel Remeha 2021 (eigendom);
- in 2021 voorzien van een nieuwe groepenkast;
- gezonde, actieve VvE met een bijdrage van € 150,- per maand;
- inpandige berging met cv-opstelling;
- aanvaarding in overleg.